Sehw Architektur, berlińska firma architektoniczna, ukończyła niedawno budowę nowego osiedla mieszkaniowego w południowo-wschodniej części Berlina. Dwubudynkowy projekt, zaprojektowany z myślą o zawodowych nomadach, oferuje różne formy mieszkań dla ponad 50 mieszkańców na terenie berlińskiej dzielnicy Schöneweide.
Projekt jest nowoczesnym elementem zagęszczania obszarów miejskich w rozwijających się miastach. Ponieważ Berlin nadal przyciąga wielu młodych ludzi, tymczasowe zakwaterowanie dla profesjonalnych nomadów staje się coraz bardziej potrzebne. Projekt oferuje żywą mieszankę mieszkańców, z indywidualnymi mieszkaniami, dużym wspólnym mieszkaniem rozciągającym się na dwóch piętrach oraz mieszkaniami klastrowymi dla dwóch do pięciu mieszkańców.
Budynek frontowy umożliwia przejście i widok na bliźniaczy budynek umieszczony z tyłu, tworząc sekwencję rozciągającą się od publicznej przestrzeni ulicznej poprzez dostępny półpubliczny dziedziniec do prywatnego wspólnego ogrodu. Wykorzystując otwartą konstrukcję, architekci zmaksymalizowali przestrzeń mieszkalną na sześciu kondygnacjach.
Jeśli chodzi o przestrzeń miejską, plac budowy wyznacza przejście od wilhelmińskiej zabudowy obwodowej do otwartej zabudowy rzędowej okresu powojennego. Oba budynki przylegają z jednej strony do ścian szczytowych sąsiednich budynków, a z drugiej są wolnostojące.
Budynki zostały wykonane przez generalnego wykonawcę w solidnej konstrukcji z cegieł wapienno-krzemianowych i żelbetu. Gładkie elewacje z jasnego tynku z dużymi oknami sięgającymi od podłogi do sufitu kontrastują z ciemnymi elementami balkonowymi w kształcie litery L wykonanymi z blachy stalowej. Elementy te są rozmieszczone na elewacji jak aplikacje i są skierowane w różnych kierunkach, zapewniając prywatność lub zachęcając do komunikacji.
Zrównoważony rozwój był kluczową kwestią dla architektów, a budynek wykorzystuje „stonowane” usługi budowlane. Pomimo dużej powierzchni okien, budynek jest dobrze izolowany i wyposażony w wydajne zewnętrzne urządzenia zacieniające. Pomieszczenia są wentylowane za pomocą prostej wentylacji okiennej zamiast mechanicznego systemu wentylacji. System centralnego ogrzewania jest zasilany ekologicznie wytwarzanym ciepłem miejskim, a pomieszczenia są ogrzewane za pomocą ogrzewania podłogowego o niskiej temperaturze zasilania. Stropy żelbetowe działają jako masa akumulacyjna do chłodzenia w miesiącach letnich. Budynek został zaprojektowany jako dom energooszczędny, a mieszkańcy mają do dyspozycji inteligentne funkcje.
Aby mieszkańcy czuli się komfortowo, w projekt budynku wkomponowano inteligentne meble oszczędzające miejsce. Meble zostały wyprodukowane i zamontowane przez firmę stolarską. We wnętrzach dominuje biel i odcienie niebieskiego, które jako akcenty kolorystyczne pomagają stworzyć poczucie identyfikacji. Wiele pomieszczeń mieszkalnych ma własne tarasy lub balkony, a przestronne przestrzenie zewnętrzne między budynkami i za nimi dodają dobrego samopoczucia.
Projekt był prowadzony przez głównego architekta Xavera Eggera, z kierownikiem projektu Hilką Nieselt i architektami projektu Nadine Kopetzki, Kateriną Koutentaki, Koert op den Brouw i Sebastianem von Stosch. Architekturę krajobrazu zapewniła firma Henningsen Landschaftsarchitekten, a ochronę przeciwpożarową – ABIT Ingenieure.
Podsumowując, nowe osiedle mieszkaniowe Sehw Architektur w Berlinie Schöneweide oferuje innowacyjne rozwiązanie dla nowoczesnych nomadów pracy. Zrównoważony, niskoenergetyczny budynek zapewnia wysoką jakość życia na małej przestrzeni, z inteligentnymi funkcjami i oszczędzającymi miejsce meblami. Różne formy mieszkaniowe zapewniają żywą mieszankę mieszkańców, a przestronne przestrzenie zewnętrzne dodają projektowi dobrego samopoczucia. Architekci z powodzeniem zrealizowali inwestycję bez całkowitego zamykania luki, tworząc sekwencję rozciągającą się od publicznej przestrzeni ulicznej poprzez dostępny półpubliczny dziedziniec do prywatnego wspólnego ogrodu.
